Saca el máximo partido a tu piso de alquiler

Cuándo y cuánto puedes subir el alquiler: qué dice el contrato, la diferencia entre IPC e IRAV, cómo calcular la subida y cómo comunicarla.

Qué muebles y electrodomésticos necesita un piso de alquiler, cuánto presupuestar y trucos para amueblarlo resistente, bonito y barato.

Qué es el cashflow de un piso de alquiler, cómo calcularlo con hipoteca paso a paso, por qué puede ser negativo y cómo mejorarlo.

Qué documentación pedir, qué preguntas hacer y qué señales de alarma vigilar para elegir un inquilino solvente y reducir el riesgo de impago.

Cómo fijar el precio de alquiler de tu piso: compara testigos, ajusta por características, revisa la normativa de tu zona y comprueba la rentabilidad.

Las cláusulas imprescindibles de un contrato de alquiler de habitación: duración, renta, suministros, zonas comunes, normas de convivencia, fianza y salida.

Guía para caseros sobre la fianza del alquiler en España: importe legal, garantías adicionales, depósito en tu comunidad autónoma y plazo de devolución.

Qué gastos puedes deducir de los ingresos del alquiler en el IRPF (IBI, comunidad, intereses, amortización…) y cómo funcionan las reducciones del 50 % al 90 %.

Qué hacer si tu inquilino deja de pagar: primeros pasos, burofax, intento de acuerdo obligatorio (MASC), demanda de desahucio y cómo recuperar la deuda.