Gestión del alquiler

Cuándo y cuánto puedes subir el alquiler: qué dice el contrato, la diferencia entre IPC e IRAV, cómo calcular la subida y cómo comunicarla.

Cuándo es obligatorio el certificado de eficiencia energética para alquilar un piso, cuánto cuesta, cuánto dura, cómo se registra y qué multas hay.

Qué documentación pedir, qué preguntas hacer y qué señales de alarma vigilar para elegir un inquilino solvente y reducir el riesgo de impago.

Guía para caseros sobre la fianza del alquiler en España: importe legal, garantías adicionales, depósito en tu comunidad autónoma y plazo de devolución.

Qué hacer si tu inquilino deja de pagar: primeros pasos, burofax, intento de acuerdo obligatorio (MASC), demanda de desahucio y cómo recuperar la deuda.

Cómo hacer un inventario del piso de alquiler que te proteja al devolver la fianza: qué apartados incluir, cómo documentar el estado y errores a evitar.

Qué gastos puede pasar el casero al inquilino y cuáles no: IBI, comunidad, tasa de basuras, suministros, derramas, reparaciones e inmobiliaria.

Qué es el Registro Único de Arrendamientos, a qué alquileres afecta (temporada, turístico, habitaciones), cómo pedirlo y la declaración de febrero.

Qué seguro de hogar necesita un casero: continente, contenido, responsabilidad civil y defensa jurídica, qué cubre el seguro del inquilino y errores habituales.

Qué es una zona tensionada, qué comunidades las han declarado en 2026 y qué límites de renta y ventajas fiscales tiene un pequeño propietario.

Qué cubre un seguro de impago de alquiler, cuánto suele costar, qué exclusiones revisar y en qué casos compensa contratarlo como casero.