Ya disponible · Versión 2026
El Excel que lleva tus pisos y te deja la Renta hecha
Casero Rentable PRO: cobros, gastos, contratos, avisos del IRAV y la declaración de cada piso, en un solo archivo. Para caseros con uno o varios pisos, completos o por habitaciones.
- Pago único, sin suscripción
- Excel, Google Sheets y LibreOffice
- Descarga inmediata y actualizaciones durante 12 meses
Casero Rentable PRO · 2026
39 €pago único · IVA incluido
Comprar ahora- Descarga inmediata nada más pagar
- Pago seguro con Stripe; no vemos tu tarjeta
- Devolución del dinero durante 14 días
- Excel, Google Sheets y LibreOffice, sin macros
Código LISTA40: 40 % de descuento para las 40 primeras compras. Introdúcelo en la pantalla de pago.
Al comprar aceptas las condiciones de venta.
Mira cómo funciona · 1 minuto
Así llevas tus pisos con Casero Rentable PRO
Recorrido por el Excel de verdad, con el archivo de ejemplo (3 pisos ficticios): de dar de alta un piso a tener la Renta hecha.
Vídeo con voz y subtítulos en español (actívalos en el reproductor). Datos de ejemplo.
Cómo funciona, paso a paso
Lo preparas una vez en una tarde. Después, 5 minutos al mes y en mayo copias los números.
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1
Configura una vez2 min
Año, IRAV vigente y con cuántos días quieres los avisos. Solo rellenas las celdas amarillas: lo demás son fórmulas protegidas.
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2
Da de alta tus pisos5 min por piso
Hasta 10 inmuebles, completos o por habitaciones: precio y gastos de compra, valor catastral, mobiliario, hipoteca y reducción aplicable.
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3
Apunta contratos e inquilinos2 min por contrato
Una fila por contrato o por habitación (hasta 40), con fechas, renta y fianza. Si actualizas la renta, pon la anterior y la fecha del cambio.
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4
Cada mes, cobros y facturas5 min al mes
Escribe lo que has cobrado y cada recibo que pagas. Eliges el piso y la categoría; el Excel decide cómo lo trata Hacienda.
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5
En mayo, copia la Renta15 min
La hoja Renta te da por inmueble los importes en el orden de la declaración. Los copias en Renta Web o se los pasas a tu gestor.
Así se ve tu año como casero
Vista previa del panel (datos de ejemplo). Todo se calcula solo a partir de los recibos que apuntas.
Qué hace por ti
Todos tus pisos y habitaciones
Hasta 10 inmuebles, completos o por habitaciones, cada uno con sus inquilinos, fianza, seguro y contrato.
Cobros del mes de un vistazo
Quién ha pagado, quién no y cuánto te deben. Marca el recibo y el panel se actualiza solo.
Gastos clasificados para Hacienda
Cada factura con su categoría: deducible, amortizable o mejora. Sin dudas en mayo.
La Renta de cada piso, hecha
Ingresos, gastos, intereses con su límite, amortización y reducción: los importes ordenados como te los pide la declaración.
Avisos que te ahorran dinero
Contratos que vencen, actualización de la renta con el tope del IRAV, fianza por devolver y recibos pendientes.
Rentabilidad y cashflow reales
Bruta, neta y lo que te queda cada mes después de la hipoteca, por piso y en total.
Qué hay dentro, hoja por hoja
8 hojas conectadas y más de 3.000 fórmulas revisadas. Tú solo escribes en las celdas amarillas.
Panel
Cobrado en el año, pendiente de cobro, gastos, cashflow medio al mes, lo que tributa en la Renta y rentabilidad neta. Tabla por inmueble, hasta 10 avisos y gráfica mensual de esperado, cobrado y gastos.
Inmuebles
Calcula solo el coste de adquisición de la construcción y la base de amortización (el mayor entre coste y valor catastral, como dice Hacienda), sumando las mejoras de años anteriores.
Contratos
Días hasta el fin, próxima actualización, renta máxima con el IRAV, fianza depositada o por devolver y recibos pendientes. En habitaciones no aplica el tope y te lo avisa.
Cobros
Matriz de 12 meses por contrato. Verde si está cobrado, rojo si el recibo ya era exigible y falta. Calcula lo esperado de cada mes según las fechas de cada contrato.
Gastos
Hasta 300 facturas. 11 categorías con su tratamiento fiscal: deducible, limitado (intereses y reparaciones), mejora o mobiliario que se amortiza, o no deducible.
Renta
Por inmueble: meses con renta, ingresos íntegros, IBI, comunidad, seguro, suministros, intereses + reparación con su límite y el exceso para 4 años, amortización del piso y de los muebles, reducción y rendimiento neto reducido. También la imputación de rentas de los meses vacíos.
Rentabilidad
Inversión total, cobrado, gastos de explotación, cuotas de hipoteca, cashflow del año y medio al mes, rentabilidad bruta y neta anualizada de cada piso y del total.
Inicio
Configuración, guía de uso en 5 pasos, leyenda de colores y cómo se calcula cada cosa, con sus límites explicados en castellano.
Qué recibes
- Casero-Rentable-PRO-2026.xlsx: el libro en blanco, listo para tus pisos.
- Una copia de ejemplo rellena con 3 pisos ficticios (uno por habitaciones) para ver cómo funciona antes de empezar.
- Actualizaciones del libro por cambios de la ley o de los índices durante 12 meses.
- Si te atascas al rellenarlo, nos escribes por email y te ayudamos.
Es para ti si…
- Tienes uno o varios pisos alquilados (completos o por habitaciones) y haces tú la Renta o se la pasas a tu gestor.
- Quieres saber cuánto ganas de verdad con cada piso, no solo lo que cobras.
- Te ha pasado alguna vez lo de buscar facturas en mayo o subir la renta tarde.
No es para ti si…
- Alquilas por días (turístico): el libro está pensado para alquiler de vivienda, completo o por habitaciones.
- Tus pisos están a nombre de una sociedad: tributan por el Impuesto sobre Sociedades, no por el IRPF.
- Buscas un programa con app y conexión al banco: esto es un Excel, sin cuotas.
Excel gratuito vs PRO
| Gratis (newsletter) | PRO | |
|---|---|---|
| Ingresos y gastos de un piso | ||
| Amortización y rendimiento neto | ||
| Varios pisos y habitaciones en el mismo archivo | — | |
| Inquilinos, contratos y fianzas | — | |
| Cobros mensuales y morosos | — | |
| Avisos de vencimientos y actualización de renta (IRAV) | — | |
| Resumen de la Renta por inmueble, listo para copiar | — | |
| Rentabilidad neta y cashflow con hipoteca | — | |
| Panel con gráficos | — | |
| Actualizaciones cuando cambie la ley | — |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta y cómo se paga?+
39 €, pago único y sin suscripción (IVA incluido). El pago lo gestiona Stripe con tarjeta u otros métodos seguros; nosotros no vemos los datos de tu tarjeta.
¿Cómo lo recibo?+
Nada más pagar te llevamos a la página de descarga: bajas el archivo en blanco y una versión de ejemplo rellena. El recibo te llega por email. Si cierras la página antes de descargarlo, escríbenos con el email de compra y te lo enviamos.
¿Puedo pedir la devolución?+
Sí. Tienes 14 días desde la compra para pedir que te devolvamos el dinero si no te encaja. Escribe a hola@caserorentable.com. Lee las condiciones de venta.
¿Tengo actualizaciones?+
Sí: recibes las actualizaciones del libro por cambios normativos durante 12 meses desde la compra.
¿Funciona con Google Sheets o en Mac?+
Sí: Excel (Windows y Mac), Google Sheets y LibreOffice. Sin macros, para que funcione en todos.
¿En qué se diferencia del Excel gratuito de la newsletter?+
El gratuito sirve para la Renta de un piso. El PRO lleva toda la gestión del año de varios pisos y habitaciones: cobros, contratos, fianzas, avisos, rentabilidad y la Renta de cada inmueble.
¿Sustituye a un gestor?+
No. Te deja los números ordenados y te ahorra horas, pero si tu caso es complejo, consulta con un profesional.
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