¿Qué tipo de alquiler le conviene a tu piso?

Qué compara este test

El test pondera tus respuestas (cuánto vives de la renta, cuánta gestión quieres asumir, cómo es el piso y dónde está, cuánto riesgo toleras) y las compara con las tres fórmulas más habituales:

• Larga duración (vivienda habitual): contratos estables, con prórroga y actualización anual limitada por el IRAV. Menos gestión y menos rotación, a cambio de menos flexibilidad.
• Por habitaciones: más ingresos potenciales, pero más gestión, más rotación y reglas distintas a las del piso completo. Lo explicamos en habitaciones o piso completo: ¿se aplican las mismas leyes? y puedes comparar números con la calculadora.
• De temporada: contratos por un tiempo y una causa concretos, con normas y registros específicos que conviene comprobar en tu comunidad. Mira el caso práctico de Málaga y la calculadora de temporada o larga duración.

Cómo usar el resultado

Tómalo como una orientación para empezar a hacer números, no como una recomendación personalizada. Cada piso y cada ciudad tienen sus propias condiciones: la normativa autonómica, si la zona está declarada zona tensionada o el precio real de tu barrio cambian el resultado. Antes de decidir, haz las cuentas con tus datos y, si hay una duda legal o fiscal, consulta con un profesional.