<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"><channel><title>Casero Rentable</title><description>Guías prácticas, calculadoras y comparativas para caseros e inversores: rentabilidad, alquiler por habitaciones, impagos, seguros y fiscalidad del alquiler en España.</description><link>https://www.caserorentable.com/</link><language>es-es</language><item><title>Cómo actualizar el alquiler cada año: IPC, IRAV y límites</title><link>https://www.caserorentable.com/blog/actualizar-renta-alquiler-irav/</link><guid isPermaLink="true">https://www.caserorentable.com/blog/actualizar-renta-alquiler-irav/</guid><description>Cuándo y cuánto puedes subir el alquiler: qué dice el contrato, la diferencia entre IPC e IRAV, cómo calcular la subida y cómo comunicarla.</description><pubDate>Mon, 28 Sep 2026 00:00:00 GMT</pubDate><category>gestion-del-alquiler</category><category>actualización de renta</category><category>IRAV</category><category>IPC</category><category>LAU</category></item><item><title>Amortización del piso alquilado en el IRPF: cómo calcularla</title><link>https://www.caserorentable.com/blog/amortizacion-piso-alquiler-irpf/</link><guid isPermaLink="true">https://www.caserorentable.com/blog/amortizacion-piso-alquiler-irpf/</guid><description>Cómo calcular la amortización del 3 % de un piso alquilado en la renta: sobre qué valor, cómo quitar el suelo, muebles, herencias y un ejemplo con números.</description><pubDate>Mon, 28 Sep 2026 00:00:00 GMT</pubDate><category>fiscalidad</category><category>IRPF</category><category>amortización</category><category>renta</category><category>gastos deducibles</category></item><item><title>Cómo amueblar un piso para alquilar gastando poco</title><link>https://www.caserorentable.com/blog/amueblar-piso-alquilar-barato/</link><guid isPermaLink="true">https://www.caserorentable.com/blog/amueblar-piso-alquilar-barato/</guid><description>Qué muebles y electrodomésticos necesita un piso de alquiler, cuánto presupuestar y trucos para amueblarlo resistente, bonito y barato.</description><pubDate>Mon, 28 Sep 2026 00:00:00 GMT</pubDate><category>rentabilidad</category><category>amueblar</category><category>reforma</category><category>presupuesto</category><category>home staging</category></item><item><title>Cashflow de un piso con hipoteca: cómo calcularlo y mejorarlo</title><link>https://www.caserorentable.com/blog/cashflow-piso-hipoteca/</link><guid isPermaLink="true">https://www.caserorentable.com/blog/cashflow-piso-hipoteca/</guid><description>Qué es el cashflow de un piso de alquiler, cómo calcularlo con hipoteca paso a paso, por qué puede ser negativo y cómo mejorarlo.</description><pubDate>Mon, 28 Sep 2026 00:00:00 GMT</pubDate><category>inversion</category><category>cashflow</category><category>hipoteca</category><category>inversión</category><category>apalancamiento</category></item><item><title>Certificado energético para alquilar: obligación, precio y multas</title><link>https://www.caserorentable.com/blog/certificado-energetico-alquiler/</link><guid isPermaLink="true">https://www.caserorentable.com/blog/certificado-energetico-alquiler/</guid><description>Cuándo es obligatorio el certificado de eficiencia energética para alquilar un piso, cuánto cuesta, cuánto dura, cómo se registra y qué multas hay.</description><pubDate>Mon, 28 Sep 2026 00:00:00 GMT</pubDate><category>gestion-del-alquiler</category><category>certificado energético</category><category>eficiencia energética</category><category>anuncios</category><category>obligaciones del casero</category></item><item><title>Cómo elegir un buen inquilino: checklist para caseros</title><link>https://www.caserorentable.com/blog/como-elegir-buen-inquilino/</link><guid isPermaLink="true">https://www.caserorentable.com/blog/como-elegir-buen-inquilino/</guid><description>Qué documentación pedir, qué preguntas hacer y qué señales de alarma vigilar para elegir un inquilino solvente y reducir el riesgo de impago.</description><pubDate>Mon, 28 Sep 2026 00:00:00 GMT</pubDate><category>gestion-del-alquiler</category><category>inquilinos</category><category>impagos</category><category>selección</category><category>documentación</category></item><item><title>Cómo calcular el precio de alquiler de tu piso</title><link>https://www.caserorentable.com/blog/como-fijar-precio-alquiler/</link><guid isPermaLink="true">https://www.caserorentable.com/blog/como-fijar-precio-alquiler/</guid><description>Cómo fijar el precio de alquiler de tu piso: compara testigos, ajusta por características, revisa la normativa de tu zona y comprueba la rentabilidad.</description><pubDate>Mon, 28 Sep 2026 00:00:00 GMT</pubDate><category>rentabilidad</category><category>precio del alquiler</category><category>rentabilidad</category><category>mercado</category><category>zonas tensionadas</category></item><item><title>Comprar un piso para alquilar: guía paso a paso para empezar</title><link>https://www.caserorentable.com/blog/comprar-piso-para-alquilar-guia/</link><guid isPermaLink="true">https://www.caserorentable.com/blog/comprar-piso-para-alquilar-guia/</guid><description>Cómo comprar tu primer piso para alquilar: ahorro necesario, zona, números antes de ofertar, hipoteca, compra, reforma y primer inquilino, con calculadoras.</description><pubDate>Mon, 28 Sep 2026 00:00:00 GMT</pubDate><category>inversion</category><category>inversión inmobiliaria</category><category>comprar piso</category><category>hipoteca</category><category>rentabilidad</category></item><item><title>Contrato de alquiler por habitaciones: qué debe incluir</title><link>https://www.caserorentable.com/blog/contrato-alquiler-habitaciones/</link><guid isPermaLink="true">https://www.caserorentable.com/blog/contrato-alquiler-habitaciones/</guid><description>Las cláusulas imprescindibles de un contrato de alquiler de habitación: duración, renta, suministros, zonas comunes, normas de convivencia, fianza y salida.</description><pubDate>Mon, 28 Sep 2026 00:00:00 GMT</pubDate><category>alquiler-por-habitaciones</category><category>contratos</category><category>alquiler por habitaciones</category><category>cláusulas</category><category>convivencia</category></item><item><title>Cuánto cobrar por una habitación: cómo fijar el precio</title><link>https://www.caserorentable.com/blog/cuanto-cobrar-por-habitacion/</link><guid isPermaLink="true">https://www.caserorentable.com/blog/cuanto-cobrar-por-habitacion/</guid><description>Método paso a paso para poner precio a cada habitación de un piso compartido: comparables, tamaño, baño propio, suministros incluidos y rentabilidad.</description><pubDate>Mon, 28 Sep 2026 00:00:00 GMT</pubDate><category>alquiler-por-habitaciones</category><category>alquiler por habitaciones</category><category>precio</category><category>piso compartido</category></item><item><title>Cómo declarar el alquiler de un piso en la renta paso a paso</title><link>https://www.caserorentable.com/blog/declarar-alquiler-renta-paso-a-paso/</link><guid isPermaLink="true">https://www.caserorentable.com/blog/declarar-alquiler-renta-paso-a-paso/</guid><description>Guía para declarar un piso alquilado en Renta Web: datos que necesitas, ingresos, gastos deducibles, amortización, reducción y días vacíos.</description><pubDate>Mon, 28 Sep 2026 00:00:00 GMT</pubDate><category>fiscalidad</category><category>IRPF</category><category>renta</category><category>declaración</category><category>Renta Web</category></item><item><title>Fianza del alquiler: cuánto es, dónde se deposita y cuándo se devuelve</title><link>https://www.caserorentable.com/blog/fianza-alquiler-guia/</link><guid isPermaLink="true">https://www.caserorentable.com/blog/fianza-alquiler-guia/</guid><description>Guía para caseros sobre la fianza del alquiler en España: importe legal, garantías adicionales, depósito en tu comunidad autónoma y plazo de devolución.</description><pubDate>Mon, 28 Sep 2026 00:00:00 GMT</pubDate><category>gestion-del-alquiler</category><category>fianza</category><category>LAU</category><category>contratos</category><category>garantías</category></item><item><title>Gastos deducibles del alquiler en la renta: guía para caseros</title><link>https://www.caserorentable.com/blog/gastos-deducibles-alquiler-irpf/</link><guid isPermaLink="true">https://www.caserorentable.com/blog/gastos-deducibles-alquiler-irpf/</guid><description>Qué gastos puedes deducir de los ingresos del alquiler en el IRPF (IBI, comunidad, intereses, amortización…) y cómo funcionan las reducciones del 50 % al 90 %.</description><pubDate>Mon, 28 Sep 2026 00:00:00 GMT</pubDate><category>fiscalidad</category><category>IRPF</category><category>gastos deducibles</category><category>amortización</category><category>reducción alquiler</category></item><item><title>Impuestos y gastos al comprar un piso para alquilar en 2026</title><link>https://www.caserorentable.com/blog/impuestos-gastos-comprar-piso-alquilar/</link><guid isPermaLink="true">https://www.caserorentable.com/blog/impuestos-gastos-comprar-piso-alquilar/</guid><description>Cuánto cuesta de verdad comprar un piso para alquilar: ITP por comunidad, IVA y AJD en obra nueva, notaría, registro, tasación y el dinero que necesitas.</description><pubDate>Mon, 28 Sep 2026 00:00:00 GMT</pubDate><category>inversion</category><category>ITP</category><category>comprar piso</category><category>impuestos</category><category>hipoteca</category></item><item><title>Mi inquilino no paga el alquiler: qué hacer paso a paso</title><link>https://www.caserorentable.com/blog/inquilino-no-paga-que-hacer/</link><guid isPermaLink="true">https://www.caserorentable.com/blog/inquilino-no-paga-que-hacer/</guid><description>Qué hacer si tu inquilino deja de pagar: primeros pasos, burofax, intento de acuerdo obligatorio (MASC), demanda de desahucio y cómo recuperar la deuda.</description><pubDate>Mon, 28 Sep 2026 00:00:00 GMT</pubDate><category>gestion-del-alquiler</category><category>impagos</category><category>desahucio</category><category>burofax</category><category>MASC</category></item><item><title>Inventario del piso de alquiler: qué incluir y cómo hacerlo</title><link>https://www.caserorentable.com/blog/inventario-piso-alquiler/</link><guid isPermaLink="true">https://www.caserorentable.com/blog/inventario-piso-alquiler/</guid><description>Cómo hacer un inventario del piso de alquiler que te proteja al devolver la fianza: qué apartados incluir, cómo documentar el estado y errores a evitar.</description><pubDate>Mon, 28 Sep 2026 00:00:00 GMT</pubDate><category>gestion-del-alquiler</category><category>inventario</category><category>fianza</category><category>contratos</category><category>estado del piso</category></item><item><title>Normas de convivencia para un piso compartido: modelo y consejos</title><link>https://www.caserorentable.com/blog/normas-convivencia-piso-compartido/</link><guid isPermaLink="true">https://www.caserorentable.com/blog/normas-convivencia-piso-compartido/</guid><description>Cómo redactar las normas de convivencia de un piso compartido: limpieza, ruidos, visitas, zonas comunes, incumplimientos y un modelo para copiar.</description><pubDate>Mon, 28 Sep 2026 00:00:00 GMT</pubDate><category>alquiler-por-habitaciones</category><category>alquiler por habitaciones</category><category>convivencia</category><category>piso compartido</category><category>contratos</category></item><item><title>Quién paga el IBI, la comunidad y la basura en un piso de alquiler</title><link>https://www.caserorentable.com/blog/quien-paga-ibi-comunidad-alquiler/</link><guid isPermaLink="true">https://www.caserorentable.com/blog/quien-paga-ibi-comunidad-alquiler/</guid><description>Qué gastos puede pasar el casero al inquilino y cuáles no: IBI, comunidad, tasa de basuras, suministros, derramas, reparaciones e inmobiliaria.</description><pubDate>Mon, 28 Sep 2026 00:00:00 GMT</pubDate><category>gestion-del-alquiler</category><category>IBI</category><category>comunidad</category><category>gastos</category><category>LAU</category><category>contratos</category></item><item><title>Registro Único de Arrendamientos: quién debe tenerlo y cómo</title><link>https://www.caserorentable.com/blog/registro-unico-arrendamientos/</link><guid isPermaLink="true">https://www.caserorentable.com/blog/registro-unico-arrendamientos/</guid><description>Qué es el Registro Único de Arrendamientos, a qué alquileres afecta (temporada, turístico, habitaciones), cómo pedirlo y la declaración de febrero.</description><pubDate>Mon, 28 Sep 2026 00:00:00 GMT</pubDate><category>gestion-del-alquiler</category><category>Registro Único</category><category>alquiler de temporada</category><category>alquiler turístico</category><category>NRUA</category></item><item><title>Cómo repartir los gastos de luz, agua y gas entre inquilinos</title><link>https://www.caserorentable.com/blog/repartir-gastos-luz-agua-inquilinos/</link><guid isPermaLink="true">https://www.caserorentable.com/blog/repartir-gastos-luz-agua-inquilinos/</guid><description>Métodos para repartir los suministros en un piso compartido o alquilado por habitaciones: a partes iguales, por días, todo incluido o con tope. Con ejemplos.</description><pubDate>Mon, 28 Sep 2026 00:00:00 GMT</pubDate><category>alquiler-por-habitaciones</category><category>suministros</category><category>gastos</category><category>alquiler por habitaciones</category><category>convivencia</category></item><item><title>Seguro de hogar para pisos de alquiler: qué debe cubrir</title><link>https://www.caserorentable.com/blog/seguro-hogar-casero/</link><guid isPermaLink="true">https://www.caserorentable.com/blog/seguro-hogar-casero/</guid><description>Qué seguro de hogar necesita un casero: continente, contenido, responsabilidad civil y defensa jurídica, qué cubre el seguro del inquilino y errores habituales.</description><pubDate>Mon, 28 Sep 2026 00:00:00 GMT</pubDate><category>gestion-del-alquiler</category><category>seguros</category><category>seguro de hogar</category><category>responsabilidad civil</category><category>continente</category></item><item><title>Zonas tensionadas del alquiler en 2026: qué son y cómo te afectan</title><link>https://www.caserorentable.com/blog/zonas-tensionadas-alquiler/</link><guid isPermaLink="true">https://www.caserorentable.com/blog/zonas-tensionadas-alquiler/</guid><description>Qué es una zona tensionada, qué comunidades las han declarado en 2026 y qué límites de renta y ventajas fiscales tiene un pequeño propietario.</description><pubDate>Mon, 28 Sep 2026 00:00:00 GMT</pubDate><category>gestion-del-alquiler</category><category>zonas tensionadas</category><category>Ley de Vivienda</category><category>precio del alquiler</category><category>grandes tenedores</category></item><item><title>Seguro de impago de alquiler: qué cubre y cuándo compensa</title><link>https://www.caserorentable.com/blog/seguro-impago-alquiler/</link><guid isPermaLink="true">https://www.caserorentable.com/blog/seguro-impago-alquiler/</guid><description>Qué cubre un seguro de impago de alquiler, cuánto suele costar, qué exclusiones revisar y en qué casos compensa contratarlo como casero.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 00:00:00 GMT</pubDate><category>gestion-del-alquiler</category><category>seguro de impago</category><category>impagos</category><category>inquilinos</category><category>seguros</category></item><item><title>Alquiler por habitaciones: ventajas, riesgos y cómo empezar</title><link>https://www.caserorentable.com/blog/alquiler-por-habitaciones-guia/</link><guid isPermaLink="true">https://www.caserorentable.com/blog/alquiler-por-habitaciones-guia/</guid><description>Guía práctica para alquilar un piso por habitaciones: cuánta más rentabilidad da, qué contrato usar, cómo repartir gastos y qué problemas evitar.</description><pubDate>Thu, 24 Sep 2026 00:00:00 GMT</pubDate><category>alquiler-por-habitaciones</category><category>alquiler por habitaciones</category><category>contratos</category><category>gastos</category><category>convivencia</category></item><item><title>Cómo calcular la rentabilidad de un piso de alquiler (bruta y neta)</title><link>https://www.caserorentable.com/blog/como-calcular-rentabilidad-piso-alquiler/</link><guid isPermaLink="true">https://www.caserorentable.com/blog/como-calcular-rentabilidad-piso-alquiler/</guid><description>Fórmulas de rentabilidad bruta, neta, cashflow y ROI de un piso de alquiler, con un ejemplo real paso a paso y los errores más habituales.</description><pubDate>Sun, 20 Sep 2026 00:00:00 GMT</pubDate><category>rentabilidad</category><category>rentabilidad</category><category>inversión</category><category>hipoteca</category><category>calculadora</category></item></channel></rss>