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Ejemplos con números de verdad: comprar, alquilar, vender o cambiar de modalidad, paso a paso.
Los casos prácticos sirven para ver cómo se aplican las normas y las cuentas a una situación concreta. En esta sección hay dos tipos y los distinguimos siempre en el título y en el texto:
Los «Caso práctico» son ejemplos construidos por nosotros con cifras ilustrativas (un piso heredado, una compra con 40.000 € de entrada, una vivienda de temporada). No son historias de personas reales: sirven para entender el razonamiento y puedes rehacerlos con tus datos en las calculadoras.
Los «Caso real» parten de resoluciones y noticias públicas (por ejemplo, sentencias del Tribunal Supremo), siempre con la fuente y la fecha, y contados con nuestras palabras. Si quieres ver los errores más habituales de los caseros con cifras, también tienes la serie «Casero Confiado frente a Casero Rentable», con ejemplos explicados de forma didáctica.
Qué dijo la sentencia 620/2026 del Tribunal Supremo sobre el Registro Único, qué se mantiene y qué debe hacer ahora un casero que alquila de temporada.
El Supremo (julio de 2026) dijo que quien recibe la cesión de un alquiler no debe a la comunidad las cuotas del propietario. Qué hacer al ceder o subarrendar.
Un arrendador reclamó 631.000 euros al Estado por el límite a la actualización de rentas de 2022. El Supremo lo rechazó. Qué dijo y qué enseña a los caseros.
¿Llega con 40.000 € ahorrados para comprar un piso y alquilarlo en Zaragoza? Hacemos los números completos: entrada, ITP, hipoteca, renta y cashflow.
Un piso de 65 m² en Málaga: alquilarlo por temporada a 1.450 € o como vivienda habitual a unos 1.070 €. Con gastos e IRPF, ¿cuál deja más?
Heredas un piso de 70 m² en Madrid sin hipoteca. Comparamos venderlo hoy e invertir el dinero con alquilarlo 10 años, con IRPF incluido.
