Guía a fondo
Termostato programable: controla la calefacción de tu alquiler
Para qué sirve si incluyes los suministros, cómo se conecta a una caldera individual, cómo programarlo y qué puedes pactar con el inquilino.
- Instalación: Media
- 30–60 minutos
- Por habitaciones
- Suministros incluidos
- Caldera individual
En 20 segundos
- Programa horarios y una temperatura razonable para que la calefacción no esté encendida todo el día.
- Es clave si alquilas por habitaciones con los suministros incluidos: la calefacción es el gasto que más se dispara.
- Se conecta a los bornes de «termostato ambiente» de la caldera; si no lo ves claro, que lo haga un técnico.
- Pacta en el contrato un uso razonable, pero nunca dejes el piso sin calefacción suficiente.
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Si alquilas por habitaciones con los gastos incluidos, la calefacción es el gasto que más puede hundir tu rentabilidad: radiadores encendidos con la ventana abierta, toda la noche a 25 °C… Un termostato programable pone orden sin discusiones.
Para qué sirve en un alquiler
- Horarios: calefacción por la mañana y por la tarde-noche, apagada de madrugada o cuando no hay nadie.
- Temperatura razonable: 20–21 °C de día, menos de noche.
- Menos consumo: según el IDAE, cada grado de más supone alrededor de un 7 % más de consumo.
- Con el modelo wifi, además, lo ves y lo ajustas desde el móvil aunque no estés en el piso.
¿Es compatible con tu calefacción?
| Tu calefacción | ¿Sirve? |
|---|---|
| Caldera individual de gas o gasóleo | Sí (en casi todas) |
| Calefacción central del edificio | No: usa válvulas termostáticas en los radiadores |
| Bomba de calor / aerotermia | Depende del modelo: mira el manual |
| Radiadores eléctricos sueltos | Mejor enchufes que miden el consumo |
Cómo se conecta
- Mira el manual de la caldera: busca los bornes de «termostato ambiente» (TA). Muchas traen un puente (un cablecito) entre esos dos bornes.
- Desconecta la caldera de la corriente.
- Quita el puente y conecta ahí los dos cables del receptor del termostato.
- Vuelve a dar corriente y enlaza el termostato con el receptor siguiendo las instrucciones.
- Coloca el termostato en el salón o pasillo, lejos de radiadores, ventanas y del sol directo.
Si no lo ves claro, que lo haga un técnico, por ejemplo aprovechando la revisión de la caldera. Es un trabajo pequeño.
Cómo programarlo
- Laborables: 6:30–8:30 y 17:00–23:00 a 20–21 °C.
- Noche: 16–17 °C.
- Fines de semana: más horas, misma temperatura.
- Ajusta según quién viva en el piso: estudiantes, trabajadores con horarios distintos…
Lo que puedes (y no puedes) pactar
- Si los suministros los pagas tú, puedes pactar en el contrato un uso razonable y explicar que hay horarios programados.
- No puedes dejar el piso sin calefacción suficiente: la vivienda tiene que ser habitable.
- Si los suministros van a nombre del inquilino, el termostato le ayuda a él a ahorrar: es un buen argumento para alquilar.
Y para repartir los gastos sin peleas, mira cómo repartir la luz y el agua entre inquilinos.
Otras opciones
Termostato inteligente wifi
Como el programable, pero lo controlas desde el móvil: ves la temperatura del piso y la limitas aunque no estés allí.
Qué mirar al elegirlo
- Compatible con caldera individual
- Límite de temperatura y horarios desde la app
- Sin cuota mensual
Preguntas frecuentes
¿Sirve para cualquier calefacción?
Para calderas individuales (de gas o gasóleo) y muchos sistemas eléctricos que admiten un termostato ambiente. Si tu edificio tiene calefacción central comunitaria, no sirve: ahí se usan válvulas termostáticas en los radiadores.
¿Puedo limitar la temperatura al inquilino?
Si los suministros van a tu cargo, puedes pactar en el contrato un uso razonable y programar horarios. Lo que no puedes es dejar la vivienda sin una calefacción suficiente para que sea habitable.
¿Cuánto se ahorra?
Según el IDAE, cada grado de más supone alrededor de un 7 % más de consumo de calefacción. Programar horarios y no pasar de 20–21 °C se nota en la factura.
¿Inalámbrico o con cable?
El inalámbrico es más fácil de colocar (pones el termostato donde quieras y solo el receptor va a la caldera). El de cable necesita una canalización hasta la caldera.
Nuestra elección
Termostato programable o inteligente
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · Por Equipo Casero Rentable